Property Description
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim – Czarnowąsy, Opole
Marzysz o własnym domu, który możesz urządzić według własnych potrzeb? Ta nieruchomość daje Ci nieograniczone możliwości aranżacji w atrakcyjnej lokalizacji wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
Oferujemy nowy, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 100 m², usytuowany na działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czarnowąsy, w północnej części Opola, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?
• Bliskość miasta: Tylko 6 km do centrum Opola – idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
• Dogodne połączenia komunikacyjne: Bliskość obwodnicy Opola umożliwia sprawne podróże w każdym kierunku, a w niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MZK, zapewniający łatwy dostęp do centrum i innych części miasta.
• Spokojna okolica: Kameralna dzielnica w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych – idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i prywatność.
• Otoczenie zieleni: Okolica sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
- Wiatrołap
- Kotłownia
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (taras od strony południowy wschód)
- Sypialnia
- Łazienka
Przestrzeń pod schodami wyposażona w przyłącza, idealna do urządzenia pralni
Poddasze użytkowe:
- Trzy komfortowe pokoje
- Duża łazienka z pełnym przygotowaniem do montażu dwóch umywalek, WC, bidetu oraz wanny – idealne rozwiązanie dla rodziny
- Poddasze – pomieszczenie do przechowywania – wykończone, podłoga obita płytami
Specyfikacja techniczna
Dom w stanie deweloperskim, przygotowany do wykończenia według Twoich potrzeb:
• Dach: grafitowa dachówka ceramiczna
• Ściany: pustak ceramiczny, ocieplony styropianem (20 cm)
• Okna: trzyszybowe, PCV na profilu Veka z elektrycznymi roletami
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, w pełni drewniane
Działka, o powierzchni 800 m², jest niezagospodarowana, co pozwala na stworzenie wymarzonego ogrodu, tarasu czy przestrzeni rekreacyjnej według własnych potrzeb.
Dom oferuje pełną elastyczność wykończenia:
• Ogrzewanie: instalacja przygotowana zarówno pod pompę ciepła, jak i tradycyjny kocioł – wybór należy do Ciebie.
• Wnętrza: otwarta przestrzeń do aranżacji zgodnie z Twoimi marzeniami.
Media
• Woda miejska
• Kanalizacja miejska
• Prąd
Zalety oferty
• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola
• Możliwość dostosowania wnętrz i otoczenia do swoich potrzeb
• Nowoczesne rozwiązania technologiczne
Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!
Cena do negocjacji!