Dom na sprzedaż | stan deweloperski | 5 pokoi | 100 m2 | Opole – Czarnowąsy

Property Description

Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim – Czarnowąsy, Opole

Marzysz o własnym domu, który możesz urządzić według własnych potrzeb? Ta nieruchomość daje Ci nieograniczone możliwości aranżacji w atrakcyjnej lokalizacji wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Oferujemy nowy, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 100 m², usytuowany na działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czarnowąsy, w północnej części Opola, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

• Bliskość miasta: Tylko 6 km do centrum Opola – idealne połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

• Dogodne połączenia komunikacyjne: Bliskość obwodnicy Opola umożliwia sprawne podróże w każdym kierunku, a w niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej MZK, zapewniający łatwy dostęp do centrum i innych części miasta.

• Spokojna okolica: Kameralna dzielnica w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych – idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i prywatność.

• Otoczenie zieleni: Okolica sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

  • Wiatrołap
  • Kotłownia
  • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród (taras od strony południowy wschód)
  • Sypialnia
  • Łazienka

Przestrzeń pod schodami wyposażona w przyłącza, idealna do urządzenia pralni

Poddasze użytkowe:

  • Trzy komfortowe pokoje
  • Duża łazienka z pełnym przygotowaniem do montażu dwóch umywalek, WC, bidetu oraz wanny – idealne rozwiązanie dla rodziny
  • Poddasze – pomieszczenie do przechowywania – wykończone, podłoga obita płytami

Specyfikacja techniczna

Dom w stanie deweloperskim, przygotowany do wykończenia według Twoich potrzeb:

• Dach: grafitowa dachówka ceramiczna

• Ściany: pustak ceramiczny, ocieplony styropianem (20 cm)

• Okna: trzyszybowe, PCV na profilu Veka z elektrycznymi roletami

• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, w pełni drewniane

Działka, o powierzchni 800 m², jest niezagospodarowana, co pozwala na stworzenie wymarzonego ogrodu, tarasu czy przestrzeni rekreacyjnej według własnych potrzeb.

Dom oferuje pełną elastyczność wykończenia:

• Ogrzewanie: instalacja przygotowana zarówno pod pompę ciepła, jak i tradycyjny kocioł – wybór należy do Ciebie.

• Wnętrza: otwarta przestrzeń do aranżacji zgodnie z Twoimi marzeniami.

Media

• Woda miejska

• Kanalizacja miejska

• Prąd

Zalety oferty

• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola

• Możliwość dostosowania wnętrz i otoczenia do swoich potrzeb

• Nowoczesne rozwiązania technologiczne

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

Cena do negocjacji!

Szczegółowe informacje

Struktura własności: Dom Wolnostojący

Skontaktuj się!