Property Description
Oferta inwestycyjna – Zawada, gm. Turawa – teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Na sprzedaż kompleks trzech działek budowlanych położonych w miejscowości Zawada, w gminie Turawa – zaledwie kilka minut od granicy administracyjnej Opola. Nieruchomość stanowi atrakcyjny grunt inwestycyjny pod realizację osiedla domów jednorodzinnych lub zespołu zabudowy mieszkaniowej.
Parametry nieruchomości:
- Działka nr 1: 2267 m² – zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki. Media (prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku – działka jest uzbrojona. Zapewniamy wycenę kosztów rozbiórki.
- Działka nr 2: 5310 m² – niezabudowana, położona bezpośrednio za działką nr 1.
- Działka nr 3: 3730 m² – niezabudowana, stanowi kontynuację układu działek.
Łączna powierzchnia: 11 307 m²
Działka frontowa (nr 1) posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Luboszyckiej, co umożliwia sprawną obsługę komunikacyjną całego obszaru inwestycji. Teren jest płaski, o regularnym kształcie, gotowy do zagospodarowania.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- Teren objęty MPZP.
- Oznaczenia: 18MN oraz 4MN, RM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa, z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.
Atuty inwestycyjne:
- Uzbrojenie w media: prąd, woda, kanalizacja – doprowadzone do istniejącego budynku. Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej – gaz znajduje się w ulicy Luboszyckiej.
- Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
- Spokojna i rozwijająca się okolica z potencjałem rozwoju mieszkaniowego.
- Bliskość Opola – bardzo dobra lokalizacja z wysokim potencjałem sprzedażowym.
- Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
