Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 100 m², położony na parterze wolnostojącego budynku w dzielnicy Czarnowąsy w Opolu. Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona w wysokim standardzie. Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku, który oprócz lokalu na parterze obejmuje dwa niezależne mieszkania zlokalizowane na piętrze.

Opis lokalu:

Lokal oferuje przestrzeń, którą można dowolnie zaadaptować zgodnie z potrzebami najemcy. Pomieszczenia są klimatyzowane, z ogrzewaniem podłogowym zasilanym nowoczesną pompą ciepła. Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Dodatkowe informacje:

• Budynek posiada własny parking zlokalizowany bezpośrednio przed wejściem
• Nieruchomość po generalnym remoncie
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Nowoczesna pompa ciepła jako źródło ogrzewania
• Spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja – Opole, Czarnowąsy

Opis piętra (dwa mieszkania):

Na piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania o powierzchni 40 m² oraz 35 m². Każde z mieszkań posiada osobne wejście z zewnątrz, co zapewnia pełną niezależność. Mieszkanie o powierzchni 35 m² dodatkowo dysponuje tarasem. Oba lokale mieszkalne są klimatyzowane i posiadają ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest bezczynszowa.

Warunki najmu:

• Cena wynajmu samego lokalu usługowego (parter) – 5 000 zł miesięcznie
• Cena wynajmu całego budynku (lokal + dwa mieszkania) – 10 000 zł miesięcznie

Budynek stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, z możliwością zamieszkania lub wynajmu części mieszkalnej. Nieruchomość dostępna od zaraz.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny.